保利物业费按什么面积收

保利物业费按建筑面积收取，这个面积包括套内面积和公摊面积两部分。开发商在销售时会明确标注每户的建筑面积数据，这个数字直接决定物业费金额。一套100平方米的房子，物业费会按这个完整数字计算，不会扣除厨房、卫生间或阳台的面积。物业合同中会详细写明计费面积，业主可以在购房合同和物业协议中找到这个具体数字。

物业费计算还与房屋类型有关，高层住宅、别墅、商业物业的收费标准各不相同。同一小区内，一楼和顶楼的物业费可能存在差异，这取决于楼栋位置和配套设施。物业公司在收费前会公示具体标准，业主有权要求查看相关文件。收费周期一般为按月或按季度，具体方式由物业公司与业主协商确定。