楼板渗漏属于主体结构质量问题吗

楼板渗漏属于主体结构质量问题。混凝土楼板作为建筑的承重构件，其防水性能直接关系到建筑整体安全。渗漏现象表明混凝土存在裂缝或蜂窝麻面等缺陷，这些缺陷会降低结构强度。北京某小区因楼板渗漏导致钢筋锈蚀，最终需要整体加固处理。上海某商业楼因楼板防水层失效，造成下层商铺严重损失，维修费用超过200万元。渗漏问题若不及时处理，会加速混凝土碳化，影响建筑使用寿命。

楼板渗漏反映了施工质量控制不到位。混凝土配合比不当、浇筑工艺不规范、养护不足都会导致渗漏。广州某项目因振捣不密实，出现多处渗漏点，返工成本占原造价15%。成都某住宅楼因养护时间不足，混凝土强度未达标，引发大面积渗漏，需全部重做。施工方未按规范留置施工缝，也是渗漏常见原因。这些问题都说明渗漏是施工质量问题的直接体现，而非正常使用损耗。