郑州公积金贷款是按余额还是基数

郑州公积金贷款额度主要根据账户余额确定，余额越高可贷额度越大。政策规定余额的15-20倍为贷款上限，具体倍数由管理中心调整。账户余额包含个人和单位缴存部分，连续缴存6个月以上才能计算。实际贷款时还需考虑房价、还款能力等因素，单笔最高额度60万元。余额只是参考条件之一，不是唯一决定因素。

公积金贷款审批还看重月缴存基数，基数反映稳定收入水平。基数高的申请人更容易通过审批，因为还款能力更有保障。基数计算包括基本工资、绩效、补贴等固定收入部分。连续缴存基数稳定12个月以上的申请人，贷款额度会相应提高。郑州政策要求月还款额不超过基数的50%，确保还款压力可控。基数变化也会影响最终贷款结果。