二手房不可以分期吗

二手房完全可以办理分期付款。银行提供多种房贷产品支持二手房购买，贷款额度最高可达房屋评估价的80%，贷款期限最长可达30年。购房者只需提供稳定收入证明、购房合同和房产证等材料，通过银行审核后即可获得贷款。北京、上海等城市的二手房交易中，分期付款已成为主流方式，2022年数据显示，超过75%的二手房买家选择贷款购买。

二手房分期付款的具体流程包括签订购房合同、提交贷款申请、银行评估房产、办理抵押登记等环节。购房者可以根据自身情况选择等额本息或等额本金两种还款方式。上海的张先生去年购买了一套价值500万的二手房，通过贷款支付了400万，分25年还清，每月还款约2.1万元。这种付款方式大大降低了购房门槛，让更多人能够实现置业梦想。