物业费1.4元一平方是什么档次

物业费1.4元一平方属于中低档水平，这个价格在三四线城市比较常见，能提供基础的保洁、安保和绿化维护服务。这类小区一般没有高端会所、健身房等设施，电梯维护频率较低，公共区域装修简单。业主需要自己承担大部分维修费用，物业响应速度较慢，投诉处理周期长。

从服务质量看，1.4元/平的物业费只能维持基本运转，小区绿化率通常在30%以下，监控系统覆盖不全，夜间安保人员只有2-3名。公共设施如儿童游乐场、健身器材等数量有限且老旧，电梯故障率每月可达3-5次。物业人员流动性大，专业培训不足，业主满意度调查得分普遍在60分左右。