瑞安住房公积金可以贷款多少

瑞安住房公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限计算。个人最高可贷40万元，夫妻共同申请可达80万元。账户余额每满1万元增加1万元贷款额度，缴存满1年可贷10倍余额。贷款期限最长30年，月还款额不超过家庭收入的50%。购买二手房时，房龄加贷款期限不超过40年。贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，目前5年以上年利率为3.1%。

瑞安公积金贷款审批速度快，材料齐全后5个工作日内完成。贷款资金直接划入开发商或卖方账户，确保资金安全。贷款期间可提前还款，每年免费1次。贷款用途明确，仅限购买、建造、翻修自住住房。异地缴存职工在瑞安购房也可申请，需提供缴存地证明。贷款额度还考虑房屋总价，不超过评估值的80%。退休人员贷款期限不超过剩余工作年限。