二手房土地交易服务费是什么费用

二手房土地交易服务费是中介机构提供房产交易相关服务的收费。这笔费用涵盖房源信息查询、价格评估、合同拟定、交易流程指导等服务内容。收费标准根据房屋总价计算，一般不超过房屋成交价的2%。买卖双方可协商由哪一方承担，部分地区规定由买方支付。正规中介会提供详细费用清单，包含服务项目和收费标准。

二手房土地交易服务费还包括产权调查、贷款协助、过户手续办理等专业服务。中介机构负责核实房屋产权状况，确保交易安全。买方获得贷款方案比较、还款计划制定等服务。卖方则得到市场推广、看房安排、议价支持等帮助。服务费支付方式多样，可一次性支付，也可分期结算。交易完成后，中介会提供完整的交易报告和售后咨询服务。