嵊州买房首付一般是多少

嵊州作为浙江绍兴县级市，房价水平适中，首付款根据房屋总价计算。普通住宅首付款比例约为30%，一套100万元房子需准备30万元首付。市区如三江街道、鹿山街道的楼盘价格较高，首付款可能达到35万-40万元。郊区如甘霖镇、崇仁镇的房子价格较低，首付款约20万-25万元。新房与二手房的首付要求基本一致，但部分热门楼盘可能要求更高的首付比例。

嵊州首付款金额受多种因素影响。商业贷款首付最低30%，公积金贷款可低至20%。购买90平方米以下首套房，首付比例可降至20%。开发商促销活动有时会降低首付要求，如"首付分期"政策。银行审批时也会考虑购房者收入情况，收入较高者可获得更优惠的首付条件。实际购房时，还需准备契税、维修基金等额外费用，约占总房款的3%-5%。