公积金余额可以还商业房贷吗

公积金余额确实可以用来偿还商业房贷。职工可以每年提取一次公积金账户余额，直接冲抵商业贷款本金或支付月供。提取时需提供贷款合同、还款记录等材料，通过公积金管理中心办理。许多城市支持线上操作，手机APP就能提交申请。公积金贷款利率远低于商业贷款，用余额还款能减少利息支出。北京、上海、广州等城市都允许这种操作，每年最高可提取账户全部余额。

公积金还贷能减轻还款压力。账户余额可直接用于提前还款，缩短贷款期限。公积金提取额度不受商业贷款余额限制，只需账户有足够余额。杭州、深圳等地允许按月提取公积金自动还贷，避免手动操作。这种组合方式能优化家庭财务结构，降低月供负担。公积金账户闲置资金通过这种方式实现合理利用，避免资金沉淀浪费。