公区电费包含在物业费之内吗

公区电费是否包含在物业费内取决于具体合同规定。很多小区的物业费确实包含了公共区域的照明、电梯运行等基础用电。北京朝阳区某小区物业费明确包含公共走廊照明和电梯用电，但中央空调用电需单独计算。上海浦东新区部分高档小区物业费包含所有公区用电，包括景观照明和公共区域空调。杭州西湖区某小区物业费只包含楼道基础照明，电梯用电按户分摊。

物业费构成中公区电费占比差异很大。深圳南山区某小区物业费每平米5元，其中公区电费占1元。成都武侯区某小区物业费每平米8元，公区电费仅占0.5元。南京鼓楼区部分小区物业费不含公区电费，业主需按实际使用量分摊。广州天河区某高档小区物业费包含所有公区用电，业主无需额外支付。