房屋贷款中途可以缩短还款年限

房屋贷款中途可以缩短还款年限，银行允许借款人在还款过程中申请调整贷款期限。客户只需提交书面申请，银行会重新计算月供金额。缩短年限后，总利息支出明显减少，贷款总额20万元、原定30年期限的案例中，缩短至20年可节省利息支出约7万元。办理时需支付一定手续费，一般为贷款余额的1‰，但长远看依然划算。客户需保持良好信用记录，近6个月无逾期还款。

缩短还款年限能帮助借款人尽早摆脱债务负担，提前拥有房屋完全产权。某客户将原25年贷款期限缩短至15年，月供增加500元，但提前10年还清贷款。银行审批流程简单，通常7个工作日内完成。客户也可选择部分提前还款后缩短年限，组合方式更灵活。提前还清贷款能降低家庭负债率，对后续申请其他信贷产品有利，财务状况更加健康稳固。