买二手房有高税是什么意思

买二手房的高税指的是购买二手房时需要缴纳的各种税费总和较高。这些税费包括契税、增值税、个人所得税等。一套总价200万的房子，契税可能需要3-6万，增值税约5-10万，个人所得税2-4万，加起来税费总额可能达到10-20万。高税情况常见于房龄较老的房子、非普通住宅或房产证不满2年的房子。买家需要提前了解清楚税费构成，避免预算超支。

高税还指二手房交易中存在的隐性税费成本。房屋评估价与实际成交价之间的差价会导致税费增加。一套实际成交300万的房子，评估价可能只有250万，贷款额度减少，税费却按评估价计算。房主为避税做低合同价的情况也普遍存在，这种操作风险大，容易引发纠纷。买家应要求提供完整的房屋交易记录，确保税费计算透明准确。