购买回迁房能用住房公积金吗

购买回迁房可以使用住房公积金。回迁房只要满足五证齐全、已办理不动产权证书的条件，就能申请公积金贷款。北京、上海、广州等城市的公积金中心都明确支持这类房产贷款。回迁房价格普遍低于周边商品房，使用公积金贷款能节省不少利息支出。公积金贷款额度最高可达60万元，期限最长30年，还款压力较小。回迁房交易需注意合同条款，确保贷款流程顺畅。

回迁房公积金贷款需准备齐全材料。购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、首付款凭证缺一不可。公积金中心会审核房产评估价，贷款额度不超过评估价的70%。上海、深圳等地要求回迁房满2年才能交易，购房前需了解当地政策。公积金审批时间约15个工作日，放款速度比商业贷款快。提前了解当地政策，准备充分材料，能顺利获得公积金贷款支持。