咸宁买房首付一般是多少

咸宁地区购买首套房的首付比例通常在20%到30%之间。一套100万元的房子，首付需要准备20万到30万元。具体金额取决于房屋总价和购房者信用状况。二手房首付比例略高，一般在25%到35%。银行贷款政策也会影响首付金额，优质客户可能获得更低首付。咸宁市不同区域房价差异明显，咸安区每平方米均价约6000元，赤壁市约5000元，首付金额需根据实际购房地点调整。

咸宁购房首付还与房屋类型有关。商业公寓首付比例高达50%，一套50万元的公寓需要准备25万元首付。公积金贷款首付比例较低，首套房首付可低至15%。开发商促销活动有时会降低首付要求，部分楼盘推出"零首付"分期付款，但需注意隐藏费用。购买二套房首付比例大幅提高，一般在40%到50%，一套150万元的二套房需要准备60万到75万元首付。