公积金的余额可以还商业贷款吗

公积金余额完全可以用来偿还商业贷款。这项政策让许多购房者减轻了还款压力。具体操作是，借款人每年可以提取一次公积金账户余额，直接冲抵商业贷款本金。北京、上海、广州等城市都支持这项功能。提取时需提供贷款合同、身份证和还款证明。公积金余额冲贷后，每月还款额会相应减少，总利息支出也跟着降低。这种做法特别适合公积金账户余额较高而商业贷款压力较大的家庭。

公积金还商贷能有效优化个人财务结构。商业贷款利率普遍高于公积金贷款利率，用低息公积金还高息商贷能节省不少资金。以100万元商业贷款为例，30年期限可节省利息支出超过20万元。公积金账户里的钱闲置也是闲置，用来还贷能让资金发挥更大效用。很多城市允许按月提取公积金自动还款，省去了手动操作的麻烦。这种还款方式不影响公积金继续正常缴存，也不影响未来申请公积金贷款的资格。