新房房贷多久能放款

新房房贷放款时间因银行政策而异，一般需要15到30个工作日。银行会先审核贷款申请材料，包括收入证明、征信报告等，通过后进入审批流程。审批通过后，银行会安排资金放款。遇到月底、季末等资金紧张时期，放款时间可能延长至45个工作日。选择国有大行放款速度较快，而股份制银行可能稍慢。提前准备好齐全材料能加快审批速度。

房贷放款还受房地产市场调控政策影响。一线城市限购严格，银行放款审核更细致，时间更长。二线城市相对宽松，放款速度快。开发商合作的银行放款往往较快，非合作银行需要排队等待。年底银行额度紧张，放款可能延迟至下个月。选择与开发商有合作的银行，提前了解放款周期，能有效缩短等待时间。