旺郢家园是什么性质回迁房子

旺郢家园是典型的政府回迁安置房项目，位于城市新区，由政府主导建设，专门用于安置因城市改造、基础设施建设等原因需要搬迁的原住居民。这类房屋产权性质特殊，购房者拥有不完全产权，通常需满5年才能上市交易。小区配套完善，包含住宅、商业、教育等设施，面积从60平方米到120平方米不等，价格远低于周边商品房。

旺郢家园的建筑质量符合国家强制标准，采用钢筋混凝土框架结构，外墙保温系统完善。小区绿化率达到35%，配备24小时安保系统和智能门禁。物业由政府指定公司管理，收费标准为每月每平方米1.2元。房屋交付标准为简装修，包含水电燃气等基础设施，可直接入住。这类回迁房的土地性质为划拨用地，与商品房的出让用地有本质区别。