门面的公摊面积一般是多大

住宅楼公摊面积通常占建筑面积的15%到25%。电梯井、楼梯间、走廊、设备间这些区域都计入公摊。一套100平米的房子，实际使用面积大约75到85平米。高层住宅因电梯数量多，公摊比例更高，可达25%以上。多层住宅公摊相对较少，一般在15%左右。开发商销售时会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细说明。

商业门面的公摊面积差异较大，一般在10%到30%之间。商场店铺公摊比例高，共用走廊、卫生间、消防通道等区域占比较大。街边店铺公摊较少，有些甚至只有楼梯间。购买门面时需仔细核实公摊范围，避免后期纠纷。不同城市对公摊计算有明确规定，购房前最好咨询当地房产部门了解具体标准。