公积金有补缴影响贷款吗

时间:09-18人气:25作者:情场浪子

公积金补缴确实会影响贷款审批。银行会审核借款人近6个月的缴存记录,突然的大额补缴被视为异常行为。贷款机构会要求提供补缴证明,核实收入真实性。部分城市规定,补缴记录不计入连续缴存时间,直接影响贷款资格。北京、上海等地明确要求公积金需连续足额缴存一定期限才能申请贷款,补缴期间无法满足这一要求。

公积金补缴还会影响贷款额度计算。银行按照月缴存基数的30-40倍确定贷款上限,补缴导致基数虚高,实际额度可能被调低。深圳、杭州等城市规定,贷款额度需根据最近6个月平均缴存额确定,补缴月份会被排除计算。部分银行会将补缴记录视为信用风险,提高贷款利率或要求增加担保措施。

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