首付十万可以买房吗

首付十万可以买房，但选择范围有限。当前市场下，十万首付相当于总房价的20%-25%，总价约40-50万元。这类房产多位于三四线城市或远郊区县，面积通常在50-70平方米之间。部分城市的老旧小区或小户型公寓也能满足这一预算，房龄多在15-20年。购买时需注意房屋维护成本和未来升值空间，这类房产流动性相对较弱，交易周期较长。

考虑贷款因素后，月供压力是关键。按30年贷款计算，40万元贷款月供约2000-2200元，需评估自身收入稳定性。一线城市周边卫星城有时能找到符合首付条件的房源，但通勤成本较高。二手房市场常有低于市场价的捡漏机会，但需仔细核查产权问题和房屋状况。公积金贷款能降低利息支出，适合有缴存记录的购房者。