电梯楼88平米的实用面积是多少

电梯楼88平米的实用面积一般在70至75平米之间。建筑面积包含公摊面积，包括电梯井、楼梯间、走廊等公共区域。实际居住空间会减少约15平米左右。一套标准三室两厅的户型，实用面积足够满足家庭基本生活需求，客厅约20平米，主卧15平米，次卧各10平米，厨房卫生间合计约10平米。

实用面积计算需减去墙体厚度和不可利用空间。88平米的房子，承重墙占约5平米，非承重墙占约3平米。阳台按一半面积计算，约2平米。套内面积实际约为78平米，再减去公摊约8平米，最终实用面积约为70平米。这个面积适合三口之家居住，空间分配合理，不会显得拥挤。