三四线城市现在买房合适吗

三四线城市现在买房要看具体城市的发展规划。人口持续流入、产业基础扎实的城市，房价有支撑。不少三四线城市近年新建商品房供应量大，部分区域出现供过于求。购房者需关注区域配套完善度，如学校、医院、商业综合体等。交通便利性也很关键，地铁规划或主干道扩建能提升房产价值。房价收入比超过8的城市，投资风险较大，自住需求则可根据经济能力决定。

三四线城市房价已从高点回落，部分城市降幅达15-20%。刚需购房者现在入场议价空间增大，开发商促销活动频繁。小户型总价低，月供压力小，适合首次置业者。二手房市场流动性较差，变现周期可能长达6-12个月。三四线城市房产税试点概率较低，短期内政策面相对稳定。长期看，人口老龄化加剧，缺乏产业支撑的城市房产贬值风险较高。