二手房资金监管收费吗

二手房资金监管确实需要支付费用，这笔费用由买卖双方共同承担。具体金额根据房屋总价计算，一般为房屋总价的千分之三到千分之五之间。资金监管服务由银行或第三方机构提供，确保交易安全。房屋总价100万元的房子，监管费用大约3000至5000元。这笔费用在过户当天支付，可以刷银行卡或现金支付。资金监管期间，资金会被冻结在专用账户中，直到完成过户手续后才解付给卖方。

资金监管费用包含多项服务内容，包括账户管理、资金冻结、解冻等操作。监管期间产生的银行利息归买方所有。房屋总价500万元的交易，监管费用约1.5万元至2.5万元。这项服务能有效防止交易风险，避免出现房款支付后产权无法过户的情况。监管期限一般为30天到90天，具体时间由买卖双方协商确定。监管期间如需提前解冻，需提供双方签字的书面申请。