卖二手房银行面签是什么意思

卖二手房银行面签是买卖双方到银行签署贷款合同的过程。银行工作人员会核实买卖双方身份、检查购房合同真实性、确认贷款金额和利率等关键信息。面签时需准备身份证、户口本、收入证明、购房合同等材料。银行会评估房屋价值，确定贷款额度。整个过程大约需要1-2小时，完成后银行会发放贷款承诺书，为后续交易提供保障。

银行面签是贷款审批的关键环节，直接影响交易能否顺利完成。面签时银行会查询买卖双方征信情况，评估还款能力。买方需提前了解自己的贷款资格，卖方需确认买方贷款额度足够支付房款。面签过程中，银行工作人员会详细解释贷款条款，包括还款方式、期限、提前还款规定等。双方确认无误后签字，银行开始内部审批流程，一般需要3-5个工作日完成。