燕郊固安房价怎么样

燕郊固安房价在每平方米1.5万至2.5万元之间，视具体位置而定。燕郊靠近北京的区域价格较高，靠近地铁站的房子每平方米可达2万元。固安房价相对亲民，核心区域每平方米1.8万元左右。这两个区域房价比北京便宜一半以上，吸引不少在北京工作的人在此购房。2022年这两个区域房价有小幅上涨，涨幅约5%。新房供应充足，二手房交易活跃，市场比较稳定。

燕郊固安房价受通勤便利度影响明显。距离北京地铁近的小区价格高出周边20%。固安产业园区附近的房子因就业机会多，价格比其他区域高15%。燕郊部分小区配套设施完善，自带商场和学校的房子每平方米贵3000元。固安新开发楼盘价格较低，但需要等待交房。这两个区域房价波动小，投资回报率稳定在4左右，适合长期持有。