宅基地是按平算还是亩算面积

宅基地面积计算方式因地区而异，部分地区按平方米计算，北京上海等地标准为80-120平方米；农村地区多按亩计算，标准为200-300平方米。宅基地面积测量由乡镇政府负责，使用专业测绘工具确定精确数值。城市商品房配套的宅基地通常按平方米计价，农村自建房宅基地则按亩划分，购买时需明确单位避免纠纷。

宅基地面积单位选择与土地性质直接相关，商业用地按平方米计算，工业用地按亩计算更为常见。住宅项目用地面积通常以亩为单位，一套宅基地实际使用面积约为宅基地面积的70%。土地管理部门会根据当地政策规定具体计量标准，购买前需查阅当地政府文件确认计量方式，避免因单位不同导致面积理解偏差。