万科是民企还是国企

万科企业股份有限公司是一家混合所有制企业，不是纯粹的民营企业或国有企业。公司创立于1984年，经过多次股权结构调整，目前华润集团是其第一大股东，持股比例约15%。万科的股权结构分散，包括多家机构投资者和公众股东，这种多元化的股权构成使其兼具国企和民企的特点。公司治理结构采用现代企业制度，决策过程独立，经营管理团队拥有较大自主权。

万科在市场运作中展现出民营企业的活力，同时具备国企的资源优势。公司业务涵盖住宅开发、商业地产、物业服务等多个领域，2022年营业收入超5000亿元。万科的管理团队市场化程度高，职业经理人制度完善，薪酬与业绩直接挂钩。这种混合所有制模式使万科能够平衡社会责任与经济效益，在房地产行业波动中保持相对稳健的发展态势。