二手房几年内可以交易

二手房交易时间取决于房产证取得方式。新房购买后，房产证满2年可直接交易，省去5.6%增值税。满5年且是家庭唯一住房，还能免征个人所得税。北京一套2019年购买的房子，2021年就完成了二次交易，省下数十万元税费。深圳一套2018年拿证的房子，2023年出售时因满5年唯一住房，完全免个税。

实际交易中，有些特殊情况会影响时间。继承或赠与的房产，需满5年才可交易。法院拍卖的房产，过户后立即可以交易。上海一套2020年通过继承获得的房产，2025年才能正常出售。成都一套2022年法拍所得的公寓，2023年就成功转手，交易周期仅10个月。