买房一般不买哪几个楼层

买房时避开1楼和顶楼是明智选择。1楼潮湿问题严重，梅雨季节墙面容易发霉，蚊虫也较多。采光不足是另一个缺点，室内整天阴沉沉的。防盗性差，窗户需要安装防盗网，影响美观。顶楼夏季炎热，空调费用高昂。屋顶漏水风险大，维修成本高。电梯故障时爬楼梯极为不便。这些楼层转手难度大，贬值速度比中间楼层快。

设备层附近的楼层也不推荐。设备层放置着电梯机房、水管等设施，运行时噪音明显，影响休息。强电磁辐射对健康不利，尤其对老人和孩子。结构承重问题导致空间利用率低，房间布局往往不合理。这类楼层价格比普通楼层低15%-20%，但实际居住体验差很多。买房时最好避开设备层正上方和正下方的楼层，选择中间楼层更舒适。