月入一万可以在南宁买房吗

月入一万在南宁买房存在现实困难。南宁市区房价普遍在1.2万-1.5万每平方米，90平米房子总价约108万-135万。首付三成需32万-40万，贷款30年月供约4500-5600元。加上生活开支、水电物业等，月入一万难以负担。郊区房价较低，约8000-1万每平方米，但通勤成本增加。建议考虑小户型或二手房，总价控制在80万以内，月供约3500元，压力会小很多。

南宁购房需考虑收入稳定性。工作满2年有公积金可申请贷款利率优惠，商业贷款利率约4.1%。家庭双职工收入总和达2万以上，购房压力会减轻。年轻人可先租房，积累首付资金。南宁租房价格市区约1500-2500元每月，郊区800-1500元。3-5年储蓄计划能积累30万首付，提高购房可行性。考虑城市发展潜力，五象新区等区域未来升值空间较大。