二手房首付可以延期三个月吗

二手房首付能否延期三个月取决于具体合同条款和卖方意愿。大多数购房合同会明确规定首付支付时间，违约方需承担相应责任。实际操作中，买卖双方可协商修改合同日期，需签订书面补充协议。银行贷款审批时间也会影响首付支付时间，购房者应提前与贷款机构沟通时间安排。延期需支付违约金，金额一般为日万分之五到十。部分开发商或个人卖家会同意合理延期，但需确保不影响后续交易流程。

二手房首付延期还受到当地房地产政策限制。一线城市如北京、上海对首付支付监管严格，延期难度较大。二三线城市政策相对宽松，延期可能性更高。购房者需准备充足理由，如资金暂时周转困难、银行放款延迟等。买卖双方可考虑设立第三方监管账户，确保资金安全。延期期间，购房者应保持与卖方良好沟通，避免交易纠纷。建议购房者在签订合同时预留足够时间应对突发情况。