工商银行房屋抵押贷款一般多久

工商银行房屋抵押贷款审批时间约7到15个工作日。申请材料齐全的情况下，银行会在3天内完成初步审核。评估环节需要额外2到5天，专业机构会对房产进行价值评估。审批通过后，贷款发放最快1天内完成，慢则需3天。实际时间受房产类型、贷款金额影响，商业地产审批会比住宅多3到5天。材料不齐全或情况复杂时，审批周期会延长至20个工作日左右。

工商银行房屋抵押贷款的实际放款时间受多种因素影响。节假日前后申请，审批时间会延长3到4天。异地房产抵押需额外5天办理手续。大额贷款(超过500万元)审批时间比普通贷款多5个工作日。抵押物存在产权纠纷或查封情况，审批时间无法确定。客户信用记录良好且资料完备，最快5个工作日可完成全部流程。房产位于热门区域且价值稳定，审批速度会加快。