按揭买房一般多久放款

按揭买房放款时间约15到30个工作日。银行收到完整材料后开始审核，包括收入证明、征信报告等。材料齐全的情况下，审批流程需要7天左右。银行审批通过后安排资金放款，这个过程需要5到10天。整个流程中，产权登记和抵押登记占用3到5天时间。不同银行效率有差异，国有大行速度较快，股份制银行稍慢。节假日会影响放款进度，建议避开高峰期办理。

按揭放款速度受多种因素影响。房产类型不同，放款时间有差异。新房放款较快，二手房因涉及过户流程需要额外时间。购房者信用记录良好能加快审批速度。银行资金紧张时会延长放款周期，年底和季末尤为明显。区域政策差异也会导致放款时间不同，一线城市审批更严格。提前准备好所有材料可避免延误，减少补充资料的时间消耗。