开便利店的位置

开便利店的位置选择直接影响生意成败。十字路口拐角处人流密集，顾客进店几率提高30%。社区入口位置每天有大量居民经过，早晚高峰时段销售尤为突出。学校周边放学时段学生集中消费，文具、零食类商品销量可观。地铁站口附近上班族流动量大，早餐和便当需求稳定。写字楼底层适合提供高端食品和咖啡服务，客单价较高。医院附近适合销售日用品和应急商品，周转速度快。

便利店面积在50-80平方米最佳，租金控制在月营业额15%以内。停车位充足的店面能吸引开车顾客，增加非即时性消费。24小时营业的店面需要选择治安良好的区域，减少夜间运营风险。老旧小区改造区域租金较低但人流量稳定，投资回报周期约18个月。新建成商业区前期投入大但发展潜力好，3年内客流量可增长2倍。