西安马家湾属于什么档次的小区

西安马家湾小区属于中档住宅区，房价在每平方米1万2到1万5之间。小区环境整洁，绿化率达到35%，物业管理规范，24小时安保巡逻。配套设施齐全，有2个幼儿园、1所小学和1个社区医疗中心。停车位比例达到1:1，满足居民停车需求。小区内设有小型健身区和儿童游乐场，适合家庭居住。

马家湾小区的建筑质量较高，外墙采用保温材料，窗户使用双层中空玻璃。小区内有3个小型超市和2个便利店，满足日常购物需求。交通便利，距离地铁站步行约10分钟，有5条公交线路经过。小区周边有2个公园和1个商业综合体，居民休闲购物方便。房价在过去3年内保持稳定，投资回报率约在每年5左右。