中介房卖房服务费是多少

中介房卖房服务费一般在房屋成交价格的1%到3%之间。一线城市如北京、上海的收费多在2%左右，二线城市如杭州、成都约1.5%，三四线城市可能低至1%。服务费包含房源发布、带看接待、价格谈判、合同签订、过户指导等全套服务。部分中介还会提供市场分析、定价建议等增值服务，收费会略高一些。

中介服务费计算方式多样，有固定金额、按比例收费或两者结合。一套价值300万的房子，中介费约3万到9万不等。有些中介会设置最低收费标准，比如5000元起。买卖双方可协商费用分担比例，常见的是卖方承担全部或大部分。提前明确服务内容和费用结构，避免后期产生额外收费，是保障交易顺利的关键。