成都买二手房需要资格吗最新

成都买二手房需要满足最新资格要求。购房者需提供本地户口或连续缴纳社保满2年的证明，名下无房或只有1套房才能购买首套房。2023年政策调整后，非本市户籍家庭需提供5年社保或个税证明才能购房。二手房交易还需缴纳契税、增值税和个人所得税，具体金额根据房屋面积和持有年限计算。银行贷款方面，首套房首付比例最低30%，二套房最低40%，贷款利率根据个人信用情况确定。

成都二手房市场实行严格的限购政策。购房资格审核通过后才能进行网签，整个流程大约需要15-30个工作日。房屋满2年可免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。2023年成都部分区域放宽了人才购房政策，符合条件的高层次人才可享受额外购房补贴。二手房交易还需考虑中介费，一般为成交价的1-2%，买卖双方协商承担。