住房公积金断交后可以贷款买房吗

住房公积金断交后仍然可以申请贷款买房，但条件会受到限制。许多城市要求申请人连续缴纳公积金6个月以上才能获得贷款资格。断交后需要重新开始计算缴纳时间，北京、上海等城市规定需连续缴纳12个月。断交期间无法使用公积金贷款，只能选择商业贷款，利率普遍高出1-2个百分点。部分城市对断交次数有严格限制，一年内断交不能超过2次。

断交后重新缴纳满规定时间即可申请贷款，但额度会受到影响。公积金贷款额度与缴纳时间和账户余额直接挂钩，断交期间账户停止计息，直接影响可贷金额。深圳、杭州等城市规定，断交后重新缴纳需满1年才能恢复原贷款额度。商业贷款虽然不受断交影响，但审批流程更严格，需要提供更多收入证明和资产证明，首付比例通常比公积金贷款高出10-15个百分点。