公租房是毛坯房还是装修的房子

公租房大多数情况下是毛坯房交付的。这类住房基本只完成主体结构建设，墙面、地面、天花板均未进行装修处理，厨房和卫生间也只有基础管道设施。北京、上海等城市的公租房项目数据显示，超过80%的房源以毛坯状态提供给申请者。这种做法降低了建设成本，也给了租户根据自己需求进行个性化装修的空间。

装修好的公租房在特定情况下存在，但数量有限。政府为特殊群体准备的适老化公租房会完成基础装修，配备无障碍设施和紧急呼叫系统。深圳部分公租房项目提供简装版本，包含基本厨卫设施和墙面处理。这类精装公租房租金会比毛坯房高出10%-15%，申请条件也更加严格，主要面向老年人和残障人士等特殊群体。