农村宅基地是指的哪个面积

时间:09-16人气:13作者:提拉米苏

农村宅基地指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地面积,包括主房、院墙、厨房、厕所等区域。这个面积标准各地不同,一般农户宅基地在120平方米到200平方米之间,有些地区可达300平方米。宅基地属于集体所有,村民只有使用权,不能买卖,但可以继承。建房时需符合当地规划要求,不得占用耕地,建筑高度也有限制。

农村宅基地的实际使用面积包含建筑占地面积和庭院面积两部分。建筑占地面积指房屋主体占用的土地,庭院则是房前屋后的空地。农村宅基地审批严格,一户只能申请一处,面积根据家庭人口确定,单人户约70平方米,多人户可达200平方米以上。宅基地使用需遵守土地管理法规,不得擅自改变用途,也不能闲置超过规定时间。

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