外籍人士是否可以在海南买商品房

外籍人士确实可以在海南购买商品房，但需满足特定条件。外国投资者需提供有效的护照、工作证明或居留许可，并在当地银行开设账户完成资金转账。三亚、海口等热门城市已有大量外籍人士成功购房案例，如俄罗斯企业家在陵水购买海景别墅，欧洲退休人士在文昌购置养老公寓。购买流程包括签署合同、缴纳税费和办理产权登记，整个过程约需2-3个月时间。

海南自贸港政策对外籍人士购房持开放态度，2023年数据显示，外籍人士购房量较2020年增长约150%。外籍人士可购买一套自住房，但不能参与炒房。琼海、万宁等城市推出了专门针对外籍人士的房产项目，提供双语服务和社区活动。购买后，外籍人士可享受与本地居民同等的物业管理、水电供应等服务，但需遵守当地的外国人居住管理规定。