宜宾吾悦广场金街商铺值得投资吗

宜宾吾悦广场金街商铺位于城市核心商圈，周边有3个大型住宅区，常住人口超过10万。商场日均客流量达5万人次，节假日翻倍。商铺面积从30到200平方米不等，租金回报率稳定在5-6之间。商场运营方提供统一管理，确保业态合理分布，避免同质化竞争。餐饮、零售、娱乐等业态齐全，消费需求旺盛。

金街商铺产权明晰，可贷款购买，首付比例低至3成。周边有2条地铁线路和5条公交路线，交通便利。未来3年区域还将新增1个商业综合体和1个写字楼项目，带动整体商业氛围。商铺装修风格现代简约，符合年轻消费者审美，租金年增长幅度保持在3-5之间，投资风险相对较低。