深圳买房可以公积金和商业一起贷款吗

深圳买房可以同时使用公积金贷款和商业贷款，这种组合贷款方式很常见。公积金贷款利率低，商业贷款额度高，两者结合能减轻购房压力。组合贷款中，公积金部分最高可贷90万元，商业贷款部分根据收入和信用决定，总额可达房屋总价的70%。购房者需满足公积金缴存满6个月、月收入达到月供2倍等条件，申请流程比单一贷款复杂，但能降低总体利息支出。

组合贷款适合购房资金不足但又有公积金的群体。深圳房价较高，纯商业贷款月供压力大，纯公积金贷款额度有限。组合贷款中，公积金部分执行3.1%的年利率，商业贷款部分约4.2%，比纯商业贷款节省不少利息。购房者需准备收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料，通过银行和公积金中心双重审批。这种贷款方式在深圳楼市中被广泛应用，帮助许多家庭实现了购房梦想。