17层的房子楼间距是多少

17层住宅楼的楼间距标准遵循建筑规范，确保采光和隐私。根据国家标准，楼间距应不小于建筑物高度的1.2倍。17层楼按每层3米计算，总高度约51米，因此最小楼间距约为61.2米。实际项目中，许多开发商会采用更宽松的标准，如1.5倍高度，约76.5米，以提升居住品质。北方寒冷地区可能要求更大间距，达到80米以上，以适应冬季低角度阳光照射需求。

楼间距设计还考虑消防、通风和社区空间因素。消防规范要求消防车道宽度不小于4米，加上两侧安全距离，实际间距需增加8-10米。现代社区规划常将楼间距控制在70-90米之间，既能满足日照要求，又能提供足够的绿化和活动空间。高层建筑间的风道效应也需要考量，适当增加间距可改善小区微气候，减少高楼间的湍流现象。