买二手房银行批贷多久下来

银行审批二手房贷款流程较快，一般需要5-7个工作日。提交完整资料后，银行会核实房产信息、评估价值、审核购房者资质。材料齐全的情况下，审批速度较快。遇到节假日或资料不完整时，时间会延长。银行内部流程包括初审、复核、终审三个环节，每个环节都需要1-2天时间。

二手房贷款审批时间受多种因素影响，银行工作效率、贷款政策、房产状况都会影响审批速度。热门城市审批时间可能长达10-15个工作日，而三四线城市通常5个工作日左右。购房者提前准备好收入证明、征信报告、购房合同等材料，可以加快审批速度。银行还会查询房产是否存在抵押、查封等问题，这些都会影响审批时间。