三供一业小区能成立业委会吗

三供一业小区完全可以成立业主委员会。这类小区由原企业移交的家属区改造而来，具备独立产权和明确的业主群体。北京石景山某央企家属区、上海浦东某国企宿舍楼都已成功成立业委会，有效解决了公共设施维护问题。业委会成立需满足两个条件：小区具备独立物业管理区域，业主人数达到法定要求。三供一业小区通常产权清晰，业主身份明确，完全符合《物业管理条例》规定的成立条件。

业委会在三供一业小区中发挥着重要作用。哈尔滨南岗区某小区业委会成功协调解决了供暖管道老化问题，长春某小区业委会通过公开招标降低了物业费15%。业委会可代表业主与物业公司签订服务合同，监督物业服务质量，管理小区公共收益。三供一业小区的业主往往有较强的集体意识，这为业委会运作提供了良好基础。只要按照法定程序召开业主大会，选举产生委员，三供一业小区的业委会就能有效维护业主权益。