买三套房可以商贷吗

购买三套房确实可以申请商业贷款，但政策限制较多。多数银行要求三套房的首付比例不低于60%，贷款利率上浮20%-30%。部分热门城市如北京、上海已暂停三套房贷款，其他城市也需满足严格条件。申请人需提供稳定收入证明，银行会重点审核征信记录和还款能力。三套房贷款额度通常较低，审批周期也更长，实际放款前需准备齐全所有材料。

三套房商贷的可行性取决于当地政策和银行规定。一线城市普遍限制严格，二三线城市相对宽松。申请人需确保名下无未结清贷款，否则会被拒贷。贷款年限一般不超过25年，月供收入比需控制在50%以内。银行会要求提供更多资产证明，如存款、理财产品等。建议直接咨询目标银行的信贷经理，了解最新政策和具体要求，避免因信息不准确导致申请失败。