西仰陵新村是村证还是市政

西仰陵新村属于村证性质，由村委会自行建设和管理。这类住宅没有国家颁发的房产证，只有村集体内部发放的房屋所有权证明。购买这类房产无法办理银行贷款，不受法律保护，交易时需全款支付。西仰陵新村的土地性质为集体所有，不是国有土地，无法正常上市交易。小区基础设施由村集体负责维护，物业服务质量参差不齐。

西仰陵新村的配套设施与市政小区存在明显差距。小区内道路狭窄，停车位不足，绿化覆盖率低。供水供电由村委会统一管理，偶尔会出现断水断电情况。社区医疗、教育等公共服务资源匮乏，居民需前往周边市政小区享受这些服务。小区安防措施简单，监控系统覆盖不全，治安隐患较多。居住环境嘈杂，人员流动大，缺乏社区文化活动空间。