青岛金华公寓是商用还是住宅呢

青岛金华公寓属于住宅性质。该小区规划为居住用途，拥有完整的生活配套设施。小区内设计了多个绿化区域，中央花园面积达3000平方米。住宅单元分布在5栋楼内，总共有480套住房。每户配备独立厨房和卫生间，符合住宅标准。物业提供24小时安保服务和定期清洁维护。小区周边有2所小学和1所中学，教育资源丰富。医疗设施方面，距离最近的社区医院步行仅需5分钟。

金华公寓的产权证明确标注为住宅用途，土地使用年限为70年。小区内禁止开设商业店铺，所有住宅单元均按居住标准设计。水电费按居民标准收取，比商业用途低约30%。小区停车场的收费标准也按照住宅小区标准执行。周边商业区距离小区800米，居民可享受便利的商业服务而不影响居住环境。