平房裂缝属于危房吗

平房裂缝不一定就是危房，需要看裂缝的具体情况。宽度超过3毫米的墙体裂缝就需要警惕了，特别是出现在承重墙上的裂缝。门窗框变形、墙体倾斜度超过总高度的1/200都属于危险信号。屋顶大面积漏水导致木构件腐烂也会降低房屋安全性。裂缝位置很关键，房屋四角和门窗上方的裂缝比中间部位更危险。

房屋安全评估需要专业检测，不能单凭裂缝判断。混凝土构件出现露筋锈蚀、砖墙风化剥落都是严重问题。地基不均匀沉降导致的裂缝呈45度角斜向发展，这种裂缝最危险。老旧房屋的砖墙砂浆强度降低也会导致裂缝扩大。遇到裂缝应请专业机构检测，不要自行判断房屋安全性。